Пик продаж и покупок

Группа «ПИК» — специальные предложения на новостройки в Москве

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 – Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Чтобы привлечь новых покупателей, застройщики часто снижают цены и устраивают различные акции на квартиры в своих новостройках. Во время них можно приобрести недвижимость с хорошей скидкой. Такие дисконты могут быть бессрочными или действовать определенный период времени.

Известный застройщик ГК «ПИК» давно занимается строительством в Москве и Московской области и часто радует своих клиентов хорошими предложениями. Благодаря этому покупатели могут сэкономить на покупке недвижимости в хороших домах от надежного застройщика.

ЖК «Ярославский» является проектом комплексной застройки от компании «ПИК». Строительство происходит на участке площадью 114 ГА. Согласно плану, здесь будет построено около одного миллиона кв. м. жилой площади. Строительство комплекса происходит в несколько очередей:

  • Корпуса первой очереди были сданы еще в 2016 году;
  • Дома второй очереди будет сдаваться по очереди с 2017 по 2018 года;
  • Некоторые корпуса сейчас находятся только на стадии проектировки.

В жилом комплексе можно купить квартиру от группы «ПИК» с любым количеством комнат: от студии до четырехкомнатного жилья. Помимо жилых зданий, здесь планируется постройка всех необходимых объектов социальной инфраструктуры.

Будут созданы детские сады, общеобразовательные школы, зоны для занятия спортом и прогулок с детьми, поликлиника и торгово-развлекательный центр. На данном этапе строительства уже сданы в эксплуатацию 4 учреждения дошкольного образования и 1 школа.

Обратите внимание

Для владельцев автомобилей планируется постройка гаражных комплексов и открытых парковочных зон около корпусов. Первые этажи зданий отведены под торгово-коммерческие помещения.

В данный момент застройщик ЖК «Ярославский» запустил старт продаж в корпусах №41.1 и №41.2. Благодаря этому покупатели могут приобрести недвижимость здесь по привлекательным ценам. Однокомнатное жилье стоит от 3,4 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры – от 4,5 миллиона рублей, а трехкомнатные – от 5,8 миллиона рублей. Срок акции ограничен.

Старт продаж и скидки на недвижимость в ЖК «Восточное Бутово»

Первым застройщиком ЖК «Восточное Бутово» стала компания «Мортон». Позже она вошла в состав ГК «ПИК», которая сейчас является официальным застройщиком комплекса. Архитектурный проект был разработан при участии известного бюро «Zerna». Начало застройки стартовало в 2013 году. В конце 2018 года планируется ее завершение.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/moskva/gruppa-pik-specialnye-predlozenia-na-novostrojki-v-moskve.html

Правила работы компании в пик сезонных продаж

Пик сезонных продаж — это время, когда у сотрудников сети «На Колесах.ру» очень много работы. Наши мастера работают без выходных, так как мы готовим машины клиентов к предстоящему сезону.

Пик сезонных продаж в сети сервисных центров «На Колесах.ру» приходится на четыре месяца: март, апрель, октябрь, ноябрь.

Правило 1. Заказывайте товар через сайт

Мы будем очень благодарны, если в пик сезонных продаж вы будете чаще пользоваться сайтом, чтобы сократить количество телефонных звонков менеджерам, и уважать автолюбителей, которые в данный момент обслуживаются.

Мы тратим много времени, отвечая на подобные вопросы:

  • У меня размер 205/55/16. Посоветуйте что-нибудь!
  • У вас есть шины на мою Toyota Camry?
  • Можно на BMW 3 поставить 17 диски, что посоветуете?
  • Хотел бы приобрести диски КиК на Мазду 6, белого цвета 16-е с вылетом 60. Как заказать? Цена вопроса?
  • Есть ли в наличии резина 285/75/16 Mickey Thompson Baja ATZ?

По вопросам видно, что вы сами прекрасно знаете, что вам нужно. Но по привычке заказываете товар по телефону. Мы убедительно просим вас самостоятельно заказывать товар и записываться на услуги на сайте, и не звонить лишний раз по телефону. На нашем сайте работает детализированный поиск, который поможет найти товар по разным параметрам.

Почему мы предпочитаем заказы через сайт

  1. Заказывать через сайт надежнее, чем по телефону. Оформляя заказ по телефону, вы можете потерять номер заказа, и затем долго его восстанавливать. Или мастер, загруженный заказами, может неверно подобрать товар.

    К большому сожалению, в пик продаж это возможно, и мы хотим вас предупредить об этом.

  2. Клиенты часто обращаются по телефону с простыми вопросами. Но когда звонит несколько человек подряд, на ответы по телефону уходит очень много времени.

    Сделайте заказ через сайт, и мастер сам позвонит вам уточнить возникшие вопросы по заказу.

  3. Из-за разговоров по телефону мы не можем своевременно обслужить клиентов, которые в этот момент находятся в сервисе и хотят быстрее уехать домой.

    В следующий раз этим клиентом можете стать вы. Еще один повод сделать заказ самостоятельно через сайт.

Правило 2. Пользуйтесь электронным консультантом

Мастеру приходится много раз в день отвечать на одни и те же вопросы. На эти вопросы может ответить наш умный электронный консультант, который работает на сайте.

Просим вас понять, что из-за продолжительных ответов на одни и те же вопросы по телефону сотрудники не могут оказать должного внимания клиентам, приехавшим в магазин для обслуживания автомобилей. Убедительная просьба пользоваться электронным консультантом.

Правило 3. Мы уделяем больше внимания клиенту в сервисе

Мы несем большую ответственность за имущество клиентов, которое берем на обслуживание. Сотрудники технической зоны постоянно находятся рядом с автомобилем и контролируют работу. Завтра на подъемнике может оказаться ваш автомобиль. Мастер обязан будет уделить вам максимум внимания. Но это сложно сделать, если он будет постоянно отвлекаться на телефонные разговоры.

Правило 4. Мы не ищем товар, которого нет на сайте

В пик сезонных продаж нас часто просят найти товар, которого нет на сайте. Мы продаем только те товары, которые представлены на нашем портале. Просим вас не обращаться по телефону и не писать на почту с просьбой найти товары, не представленные на сайте.

Над формированием нашего ассортимента товаров работает много сотрудников, и не только из нашей компании. Мы заблаговременно анализируем российский рынок, представленных на нем производителей, чтобы в сезон ни один автомобиль не остался без колес. На нашем сайте можно подобрать шины, диски, АКБ и аксессуары на любой автомобиль.

Правило 5. Мы не сообщаем страну и дату производства шин

Иногда мы получаем заказы, где клиент настойчиво просит указать дату производства шины или страну-производителя. К сожалению, в пик сезонных продаж у нас нет возможности проверить страну и дату производства на товаре.

У нас на это есть свои причины:

  1. «На Колесах.ру» дает годовую гарантию на все товары, проданные в сети наших шинных магазинов и центров.
  2. Мы гарантируем, что шины, проданные в наших магазинах, соответствуют ГОСТу, имеют сертификаты и являются годными для эксплуатации.
  3. Если вам что-то не понравилось в приобретенном товаре, вы можете его вернуть при условии сохранности товарного вида.
  4. «На Колесах.ру» более 10 лет на рынке. Мы не продаем шины б/у, некондиционный, конфискованный и бракованный товар, не торгуем краденым. Мы дорожим своим именем и своими клиентами.
  5. Рекомендуем вам ознакомиться, что означает дата производства шины.

Мы советуем вам не обращать внимание на страну-производителя. Почему?

  • Все известные бренды тщательно следят за качеством своего производства.
  • Известные иностранные производители шин построили в России уже 5 заводов. В течение ближайших пяти лет на большинстве шин будет штамп «Произведено в России».
  • Если шина выпущена в России, как, к примеру Nokian, она произведена на современном оборудовании, которое было специально разработано для производства шин высокого качества.

Правило 6. Мы не собираем диски и шины без примерки на автомобиль

Часто покупатели просят нас, чтобы купленные диски с шинами были собраны к их приезду в магазин. Или заказывают товар с доставкой и желают, чтобы товар приходил в сборе. К сожалению, мы не собираем диски и шины без примерки на автомобиль.

Зачем примерять колесный диск?

Выбранное колесо соответствует параметрам вашего автомобиля, но не является его оригинальной запасной частью. Это не дает гарантии совместимости данного колеса с вашим автомобилем. Во избежание порчи товарного вида мы советуем перед монтажом примерить колеса на ступицу автомобиля.

По закону, вы как покупатель можете отказаться от товара, который вам не подошел. Персонал магазина будет обязан данный товар принять. При сборе товарный вид колесных дисков будет испорчен и вы не сможете вернуть их продавцу.

Если вы купили товар с доставкой или на вынос, убедительно просим вас: устанавливая шины и диски в другом сервисе, требуйте от сотрудников сначала примерить, а потом собирать и устанавливать их на автомобиль.

Источник: https://www.nakolesah.ru/pokupka_v_sezon.aspx

Горячий сезон: как подготовиться к пику продаж

О том, как подготовить сайт к сезону продаж на примере монобрендового интернет-магазина велосипедов рассказывает Артем Яськов, руководитель отдела SEO-аналитики Kokoc Group.

Готовьтесь заранее

Задумываться о SEO-оптимизации сайта нужно не в разгар сезона покупательской активности, а до его начала.

На аудит интернет-магазина необходимо как минимум 1-2 месяца, еще столько же – на внесение изменений в его структуру, а срок индексации корректировок поисковыми системами невозможно прогнозировать.

Таким образом, начинать SEO-аудит стоит минимум за полгода до начала сезона, чтобы в его пик собрать максимальный целевой трафик.

Покупательская активность в велотематике начинается в марте и идет на спад в июне, поэтому аудит интернет-магазина мы начали в сентябре, чтобы без спешки оптимизировать сайт.

Соберите семантику

Этот шаг актуален как для новых проектов, так и для давно существующих на рынке магазинов. Со временем запросы покупателей меняются, поэтому нужно периодически актуализировать семантическое ядро – список ключевых слов, по которым пользователи могут искать сайт в поисковых системах.

Сбор семантики проходит в несколько этапов:

  • первичный сбор основных ключевых слов;
  • анализ семантики сайтов-конкурентов;
  • расширение семантического ядра;
  • сбор поисковых подсказок.

На первом этапе используем «Яндекс» Wordstat, в котором необходимо ввести основные ключевые слова, в результате сервис покажет подходящие фразы. Поскольку в нашем случае речь идет о монобрендовом магазине, ввели слова: «Мерида» и «Merida» (производитель велосипедов) и получили список фраз.

На втором этапе анализируем выдачу «Яндекса» по брендовым запросам конкурентов и выбираем магазины, продающие только велосипеды Merida. C помощью инструмента SpyWords определяем запросы, по которым эти сайты находятся в топ-50 поисковой выдачи «Яндекса». У нашего веломагазина нашлось 3 конкурента, которые «подсказали» еще 15-20 ключевиков.

Следующий шаг – расширение семантического ядра по фразам, по которым продвигаются конкуренты. С помощью того же «Яндекс» Wordstat по каждому ключевому слову необходимо подобрать дополнительные фразы. В нашем случае сервис предложил добавить к запросу: «Велосипед Мерида цена» еще 15 фраз, например: «Горный велосипед Мерида цена» и «Велосипед Мерида 100 цена».

Важно

Заключительный этап сбора семантики – анализ поисковых подсказок. При вводе запроса в поисковую строку «Яндекс» предлагает пользователю варианты. И для того, чтобы сайт появился в выдаче по этим подсказкам, необходимо учесть их в семантическом ядре. 

Процесс сбора можно оптимизировать с помощью автоматических сервисов, к примеру, Key Collector.

Полученные списки ключевиков необходимо отфильтровать вручную, чтобы удалить лишние запросы. В нашем случае такими оказались фразы: «Мерида картинки», «Bike off road 2014 результаты», «Gt или merida».

Распределите запросы по страницам

Для того, чтобы поисковые системы высоко ранжировали сайт, а пользователи находили на страницах ресурса именно то, что искали, семантическое ядро необходимо сгруппировать (кластеризовать) и распределить по страницам. Нужно еще раз проанализировать топ-10 поисковой выдачи по основным ключевым словам.

Обратите внимание на страницы, которые присутствуют в выдаче не по одному, а по нескольким запросам и аналогично кластеризируйте их по страницам собственного ресурса.

Конечно, это проще сделать с помощью автоматических сервисов: мы используем собственную разработку агентства, но можно прибегнуть и к другим инструментам, например, Rush Analytics или TopVisor.

Результаты автоматической кластеризации необходимо проверить вручную и интегрировать по продвигаемым страницам и в структуру сайта. В нашем случае после проверки решили объединить на одной странице разные кластеры запросов с вхождением маркера «купить» и без него:

Внесите корректировки в структуру сайта

Как правило, после формирования семантического ядра, его кластеризации и разбивки, появляется необходимость в добавлении новых разделов сайта. В нашем случае это были дополнительные страницы серий велосипедов, например, Matts:

Проработайте тексты

В соответствии с новым семантическим ядром необходимо скорректировать тексты главной страницы, разделов и карточек товаров. При этом позаботиться о вхождении ключевых слов в тегах H1 и Title, по которым поисковик определяет содержимое страницы.

В этом помогут автоматические сервисы, к примеру, MegaIndex. Достаточно выбрать поисковую систему и регион, указать одну или несколько ключевых фраз. Инструмент проанализирует конкурентов, покажет количество слов и символов, которые они используют в тегах.

И на основе этих данных даст рекомендации по ключевикам и их количеству для каждого элемента страницы. 

Не забудьте о коммерческих факторах

«Яндекс» учитывает коммерческие факторы при ранжировании интернет-магазинов, сайтов услуг и других коммерческих сайтов в выдаче. К тому же, коммерческие факторы повышают уровень доверия пользователей к ресурсу. Поэтому необходимо дать роботам максимум информации о том, что сайт не информационный, а коммерческий.

Большинство интернет-магазинов отвечают базовым требованиям, к примеру, указывают контакты, расширяют ассортимент товаров и заботятся о качестве их представления.

Однако есть и несколько неочевидных шагов, которые помогут повысить видимость сайта по коммерческим запросам: обозначение скидок и акций, удобные фильтры и сортировки, статус наличия товара на складе.

Следите за результатами

Отслеживать первые результаты после внесения изменений на сайте можно через 1-4 месяца в зависимости от объема корректировок и частоты посещений ресурса роботами поисковых систем.

Поскольку на сайте нашего магазина велосипедов уже существовала большая часть страниц, мы поработали над навигацией, текстовой оптимизацией и коммерческой составляющей сайта, а результат был заметен спустя 1,5-2 месяца после внесения изменений.

В пик сезона мы отметили рост трафика на 600% по сравнению  с аналогичным периодом прошлого года. 

Источник: https://www.shopolog.ru/metodichka/attracting-clients/goryachiy-sezon-kak-ne-opozdat-k-piku-prodazh/

Сезонность в бизнесе

  Очень часто при разговоре людей, занятых в каком-либо бизнесе, можно услышать фразу «сейчас не сезон». Это выражение означает снижение покупательской активности в определенный период времени.

Продажи значительно сокращаются и все усилия направлены на уменьшение расходов.

Соответственно, сезон в бизнесе – это время максимальных продаж, а успешная деятельность во время сезонного подъема обеспечивает рентабельность бизнеса на весь финансовый год.

Сезонность и ее виды

 Сезонность бизнеса – это явление, которое в большей или меньшей степени, сопутствует практически всем отраслям современного бизнеса. Цикл сезонности составляет один год, и все статистические расчеты ведутся для этого временного промежутка.

 Есть месячная, недельная и дневная сезонность, но эти показатели оказывают незначительное влияние на бизнес-процесс. В основном, они используются для организации работы в торговле.

Так, например, изучив активность покупателей за неделю, можно планировать выходные дни, таким образом, чтобы они приходились на дни с наименьшими продажами.

Статистика дневной активности покупателей поможет определить оптимальное начало и конец рабочего дня, и время обеденного перерыва.

Совет

 В качестве примера рационального использования рабочего времени можно привести работу торговой точки быстрого питания. Используя статистику дневных продаж можно сделать вывод, что всплеск продаж приходится на время с 11-00 до 14-00, следовательно, к этому времени должен быть подготовлен необходимый торговый запас, а персонал в это время должен быть максимально мобилизирован. 

 По такому же принципу, только в больших масштабах, строится работа в любом сезонном бизнесе. Сезонность бывает разная, принято разделять жесткую, яркую и умеренную сезонность.

 Жесткая сезонность характерна для торговли товарами, которые используются только в небольшой промежуток времени в году, а в остальное время на них спрос отсутствует либо очень незначителен. В качестве примера можно привести торговлю новогодними игрушками или пасхальными куличами.

 Ярко выраженная сезонность представляет собой колебания продаж в пределах 30-50% от среднестатистических. Часто под словом «сезонность» понимают исключительно этот вид. Ярко выраженная сезонность характерна для многих отраслей бизнеса: оконный бизнес, туристический, гостиничный, ресторанный.

 Умеренная сезонность. В этом случае максимальная разница месячных продаж составляет 10-15% от среднегодовых. Такой бизнес называют всесезонным. К нему относятся производство и продажа продуктов питания первой необходимости, металлургия, машиностроение и.т.д.

 Помимо деления сезонности по принципу процентного отношения к среднегодовым продажам, разделяют производственную сезонность и сезонность потребления.

Производственная сезонность связана с климатическими и природными факторами. Она не поддается корректировке и имеет четко ограниченные временные границы.

В качестве примеров производственной сезонности можно привести: работы по озеленению городов, землеройные работы, выращивание сельскохозяйственных культур.

 Сезонность потребления вызвана различными факторами, оказывающими значительное влияние на потребительский спрос того или иного товара. К числу таких факторов можно отнести праздничные даты, погодные условия и.т.д. В дальнейшем, речь в статье пойдет о ярко выраженной сезонности потребления.

Из-за чего возникает сезонность

 Сезонность – есть ни что иное, как влияние различных факторов и событий, происходящих в одно и то же время на покупательскую способность того или иного товара. К числу таких факторов можно отнести:

  • Времена года;
  • Праздничные даты;
  • Прочие календарные даты;
  • Деловая активность;
  • Сила привычки;
  • Бюджетные средства.

 Времена года оказывают самое большое влияние на колебания спроса. Это связано в первую очередь с изменениями погодных условий. В таблице приведены отрасли бизнеса, которые в наибольшей степени подвержены колебаниям в зависимости от времени года.

Время года Пик продаж Спад продаж
Зима Масло, жиры, майонезКофе, ЧайСокиКолбасы и мясопродукты ВелосипедыАвтомобилиСветопрозрачные конструкции
Весна Летняя одежда и обувьСтроительные материалы МебельФрукты и овощи
Лето ТуризмПрохладительные напитки и мороженноеФрукты и овощи Колбасы и мясопродуктыСокиЧай, кофеЛекарства
Осень Климатическая техникаЗимняя одежда и обувьКниги и канцелярия Строительные материалыЛетняя одежда и обувь

 Праздники, на которые принято дарить подарки Новый год, День Святого Валентина, 8-е Марта существенно влияют на продажи непродовольственных товаров.

На Новый Год и Рождество приходится всплеск продаж бытовой и компьютерной техники, аппаратуры, игрушек.

В свою очередь на 14 февраля и 8 марта приходится пик продаж в цветочном бизнесе, также в канун этих праздников повышаются продажи ювелирных украшений, различных гаджетов и парфюмерии.

Обратите внимание

 На такие праздники как 1-2 мая, Пасха, День Победы, подарки не дарят, но зато эти дни большинство наших сограждан использует для отдыха на природе. В преддверии этих календарных дат возрастают продажи алкогольной продукции, мяса и других продуктов для пикников. На Пасху повышается спрос на яйца, сахар, масло и мясопродукты.

 Помимо праздников, есть другие календарные даты, которые влияют на продажи различных товаров. Например, во время Великого Поста перед Пасхой уменьшаются продажи мясной продукции. А к началу учебного года резко повышается спрос на канцелярию и школьные принадлежности.

 Деловая активность – это соотношение работающих и отдыхающих в данный период времени граждан. Также к этому понятию относится общий рабочий настрой и атмосфера. В предпраздничные дни и первые рабочие дни после праздников  деловая активность существенно падает, что отрицательно сказывается на показателях работы.

  Наблюдается три спада деловой активности: конец декабря – начало января, первая декада мая, летние месяцы. Наибольшая деловая активность наблюдается в марте-апреле и октябре-ноябре.

 Следующий фактор – сила привычки. Сезонность возникает из-за того, что большинство товаров ассоциируются у потребителей с определенным временным периодом.

Например, светопрозрачные конструкции (окна, двери, витражи) лучше всего продаются в конце лета – начале осени. Таким образом, покупатели в преддверии холодного времени года заботятся о теплоизоляции помещений.

По той же причине, в середине осени пик продаж приходится на различного рода теплообогреватели.

 Все эти товары можно купить в другой временной промежуток и иногда даже по более выгодной цене. Но в силу привычки покупки делаются в самый последний момент, что усиливает фактор сезонности.

Важно

 Бюджетные средства очень важный финансовый поток, который оказывает существенное влияние на бизнес. Заказы государственных предприятий имеют тендерный характер и предполагают большой объем работы.

Но средства из различных бюджетов выделяются под определенные отчетные периоды, обычно это кварталы. И чтобы госструктура получила запланированные средства, ей необходимо избавится от уже полученных в данном периоде.

Поэтому, большинство проектов финансируемых бюджетными средствами, оплачиваются в конце кварталов.

Как уменьшить влияние сезонности на бизнес

 В «не сезон» большинство предприятий стараются свести свои расходы к минимуму, часто прибегая к таким непопулярным мерам, как увольнение персонала. Но можно не проводить такую кардинальную политику, а в борьбе со спадом продаж использовать такие меры:

  • Диверсификация;
  • Скидки и акции при покупке несезонных товаров;
  • Программа лояльности к постоянным клиентам;
  • Отсрочка платежей.

 Диверсификация или расширение ассортимента, является самой удачной мерой борьбы с межсезонным спадом. Как правило, расширение ассортимента происходит за счет продукции из близкой к основной деятельности отрасли.

Например, компании специализирующиеся на продаже металлопластиковых окон, часто включают в свой ассортимент входные и межкомнатные двери, ворота и роллеты. Строительные компании помимо основной деятельности предлагают клиентам проектные и дизайнерские услуги.

Диверсификация помогает не только повысить продажи в «не сезон», но и значительно повышает прибыль в период пиковых продаж.

 Скидки на несезонный товар, также очень действенный метод. Помимо хороших результатов, он не предполагает абсолютно никаких материальных затрат.

При этом снижается прибыль предприятия, но в некоторых отраслях бизнеса, очень важно как можно быстрее избавится от старого товара, чтобы завезти новый, ведь размеры складских помещений не безграничны.

Особенно эта проблема актуальна для различных магазинов одежды и обуви.

 Помимо скидок, очень хороший маркетинговый прием – проведение различных акций с несезонным товаром. Самая распространенная – это продажа несезонных товаров вместе с сезонными.

То есть, когда при покупке хорошо продающегося в данный период времени товара, «в нагрузку» дают что-то из несезонного.

Совет

Также широкое распространение получили различные бесплатные услуги, которые будут предоставляться в случае покупки несезонного товара. Например, бесплатная доставка, установка или сервисное обслуживание.

 Программа лояльности для постоянных клиентов – это хороший способ повышения продаж, не только в межсезонье, но и в период средней покупательской активности. Программ лояльности существует очень много, но наиболее распространены три вида: дисконтная карта, накопительная система бонусов и скидка получаемая в зависимости от суммы покупки.

 Дисконтная карта дает право на получение определенной скидки при покупке товара на любую сумму. Как правило, дисконтными картами пользуются постоянные клиенты. Очень часто процент скидки увеличивается при накоплении суммы совершенных покупок.

 Накопительная система бонусов, также рассчитана на постоянных клиентов. В этом случае, на бонусный счет клиента начисляются средства после совершения им покупки. Обычно бонусные начисления составляют несколько процентов от суммы купленного товара.

 В некоторых программах лояльности предусмотрена скидка при покупке товара на определенную сумму. Например, при покупке до 10 000 рублей – скидка 1%, от 10 000 до 20 000 – 3% и так далее.

 Еще один метод – отсрочка платежей. Этот способ рассчитан в основном, на постоянных клиентов. Таким образом, предприятие кредитует своих клиентов на заранее оговоренный срок. Но этот метод имеет недостаток – рост дебиторской задолженности, в период когда продажи и так невелики.

Коэффициенты сезонности

 Чтобы спрогнозировать продажи и закупки товара, в бизнесе с ярко выраженной сезонностью, аналитики и маркетологи применяют специальные коэффициенты. Коэффициент сезонности – это величина, которая при умножении на нее суммы среднегодовых продаж, дает продажи для расчетного месяца. Сумма всех коэффициентов сезонности равна 12, по количеству месяцев.

 Коэффициенты сезонности получают расчетным путем, используя статистические данные прошлых лет. Как правило, берутся данные предыдущих 10 – 15 лет.

При этом из расчетов исключаются года, когда на продажи сильно повлияло, какое-либо событие.

Обратите внимание

Например, 2008 год, когда в результате финансового кризиса, значительно уменьшились продажи в последнем квартале, и общий годовой график продаж оказался искаженным.

Источник: https://utmagazine.ru/posts/9634-sezony–v-biznese

Структура годовых продаж

Данные составлены на основании структуры оптовых продаж в 2012 г., которые опережают розничные на 1-2 недели (при условии, что 90 % наших продаж приходятся на московский регион).

Как любой товар продажи колготок и чулок подвержены сезонности, мы попытались оценить долю продаж по полугодиям, временам года и месяцам в процентах по отношению к годовым.

Возможно такие данные могут помочь для составления бизнес плана, если кто-то планирует заняться продажами колготок и чулок. 

Потребительски мы отлично понимаем, что время высоких продаж колготок и чулок приходится на весну или осень, именно тогда когда возникает необходимость носить колготки, как элемент одежды! Это когда по погоде не совсем холодно и недостаточно тепло.

По оценке компании “Про-Колготки” самое лучшее время продаж, это когда дневной температурный режим находится на уровне от 5 до 15 градусов тепла по С.

Конечно же есть зимние тёплые колготки, а также летние ультратонкие, но всётаки в объёме года больше всего востребованы тонкие 20 DEN и колготки средней плотности 30-50 DEN, большее потребление которых приходится на весну или осень.

Данная диаграмма отлично показывает, что самые большие продажи 55 % от годовых, приходяться на второе полугодие (осенне-зимний сезон). На первое полугодие (весенне-летний сезон) приходится 45 %.

Можно отметить, что продажи таких товарных групп, как чулки, гольфы, носочки и изделия в сетку преимущественно приходятся на первое полугодие (весенне-летний сезон).

Здесь можно видеть, что осень составляет 37 % от годовых, это лучшее время года для продаж колготок и чулок.

Весна 30 %, соответственно весна и осень вместе взятые получат 67%, а зима и лето 33 %. Лето самое худшее время года всего 10%.

Эта диаграмма показывает, что доля продаж зимой по отношению к годовым составляет 23 %. Лучший месяц конечно же декабрь.

Важно

Большее влияние нового года, время подарков и стремление женщин к празднику выглядить привлекательно, элегантно и сексуально. В конце февраля также сказыватся приближение праздника 8 марта. Во второй половине декабря и последнюю неделю февраля значимо вырастают продажи чулок и колготок с корректирующим эффектом.

Здесь мы видим, что весной доля продаж по отношению к годовым составляет около 30 %. Первая неделя марта делает чуть менее половины продаж месяца, благодаря празднику 8 марта. Затем в продажах колготок и чулок происходит спад в ожидании наступления положительных температур. Лучший весенний месяц – апрель.

В апреле одинаково востебованы тонкие плотностью 20 DEN и изделия средней плотности 30-50 DEN. После таяния снега и возможностью женщинам носить туфли начинают лучше продаваться леггинсы. На вторую половину апреля и начало мая приходиться пик продаж товарной группы – гольфы и носочки. Высокий сезон продаж чулок приходиться на май.

Интересный факт, что гольфы начинают пользоваться большим спросом раньше, чем чулки. Во второй половине мая большая доля продаж уже приходится на тонкие 15-20 DEN и начинают пользоваться уверенным спросом ультратонкие 8-10 DEN. Весенний сезон в отличии от осеннего больше зависит от резких колебаний температуры воздуха.

Для лучших продаж колготок и чулок всегда желательней плавные переходы температур от прохладных к умеренно теплым. Резкие потеления до 20-25 тепла сразу уменьшают продажи и “укорачивают сезон”.

Лето самое слабое время года для продаж колготок и чулок, на это время года приходится чуть более 10 % годовых.

Июнь пик продаж ульратонких 8-10 DEN, а также для колготок, чулок и гольфов в сетку. При условии не совсем жаркой погоды продажи идут до последней недели июня и стихают после выпускных балов и началом сезона отпусков. Июль самый слабый месяц в течении года всего менее 2 %.

Летом продажи базируются на тонких 15-20 DEN и ультратонких 8-10 DEN изделиях, и только во второй половине августа начинает быть востребована средняя плотность 30-50 DEN.

Осень самое лучшее время года для продажи колготок и чулок, доля осенних продаж по отношению  к годовым составляет 37 %. В сентябре в продаже уже доминирует средняя плотность 30-50 DEN.

В конце сентября начинают продаваться плотные колготки 50-80 DEN. В второй половине октября начинают пользоваться спросом плотные и тёплые колготки, пик продаж которых, приходиться на ноябрь, с началом первых заморозков.

Совет

В целом осенне-зимний сезон продаж колготок и чулок лучше тем, что продажи более ровные (не так зависят от колебаний погоды),в сравнении с весенне-летними. А ещё большое отличие в длине высоких сезонов продаж. Осенне-зимний сезон длится 4 календарных месяца с сентября до января, а весенний сезон в среднем длится 1,5 максимум 2 месяца с середины апреля до июня.

Спасибо!
Торговая компания «Про-Колготки». Профессиональная Продажа Оптом.

Вернуться к списку информации

Источник: https://prokolgotki.ru/information/open_sezon

Группа компаний ПИК: официальный сайт, личный кабинет, перечень новостроек

Группа Компаний ПИК — крупнейшая компания, реализующая проекты недвижимости по всей России. Группа начала свое развитие в 1994 году и с того момента сдала около 19 млн кв. м. жилой площади, при этом обеспечив жильем не менее 300 тысяч семей.

Около 10 лет назад Группа ПИК подтвердила свое присутствие на международном фондовом рынке. А в 2015 году, благодаря ГК ПИК на рынке появились новые методики индустриального и монолитного домостроения, которые в полной мере изменили стандарты формирования внутренней жилой среды.

В прошлом году, АКРА (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство) присвоило компании самый высокий уровень кредитоспособности среди девелоперов России «ВВВ+». При этом, эксперт рейтингового агентства присвоил «А–», а «Standard & Poor’s» – «В».

Хронология развития Группы ПИК

1994 – Создание компании.

1998 – Старт ипотечной программы.

2001 – Покупка ДСК-№2 (Домостроительный комбинат).

2004 – Выход рынок недвижимости (Москва и Ростов-на-Дону).

2005 – Покупка ДСК-№3.

2007 – Выпуск ценных бумаг и выход на финансовый рынок.

2012 – Рейтинг кредитоспособности на уровне «А».

2014 – Статус лучшей девелоперской компанией по версии «Euromoney».

2015 – Выведение на рынок улучшенных конструкций домов.

2016 – Покупка ГК «Мортон». Статус «Лидер строительной отрасли».

2017 – На счету застройщика 2 млн м2.

Строящиеся новостройки компании ПИК

ПроектЭтапы развитияЦена
ЖК «Аннино Парк» Это отличное сочетание «цена – качество». Полная сдача объекта планируется весной 2019 года от 3 928 820 за студию
ЖК «Green park» Проект, с отличной развитой инфраструктурой. Множество планировок, метражей и вариантов квартир.

Последняя очередь получит ключи от квартиры в начале 2020 года.

от 4 693 325 руб.
ЖК «Vander Park» (Вандер Парк) Удивительное строение, с огромным разнообразием планировок. Многообещающий жилой комплекс будет сдан к 4 кварталу 2018 года. от 5 695 620 руб.

ЖК «Академика Павлова» Около 22 вариантов планировочных квартирных проектов, с террасами, но без лоджий. Можно будет получить жилье в конце 2020 года. от 4 174 800 руб.
ЖК «Белая дача» Комплекс окружен зеленой зоной, но при этом находится недалеко от столицы.

Привлекателен тем, что в шаговой доступности открыта станция метро «Котельники», которая в полной мере решает транспортирный вопрос. последняя очередь получит свои квартиры только в середине 2019 года.

от 4 383 344 руб.
ЖК «Бунинские луга» Бюджетный вариант недвижимости.

Проект расположен в хорошем районе, при этом сдача объекта в 2019 году будет осуществляться с отделкой.

от 2 564 730 руб.
ЖК «Бутово-Парк 2» Проект от ГК «Мортон» находится в активной стадии застройки, однако сдача объекта постоянно переносится. Выдача первых квартир будет осуществлена весной 2018. от 1 896 470 руб.

за студию

ЖК «Бутово–Парк» Состоит из 81 корпуса, планируется реализовать 1,4 млн. м2. Первая очередь уже получила ключи от своих квартир, проект будет окончательно сдан в середине 2019 года. от 2 223 600 руб.
ЖК «Вавилова 4» Уникальный архитектурный вариант жилья бизнес-класса.

Впечатляющий дизайн, уникальная отделка каждой квартиры, пентхаусы с панорамными окнами. Будет доступно в конце 2018 года.

от 15 264 720 руб.
ЖК «Влюблино» Включает в себя около 1814 квартир без отделки. Возможность объединения смежных квартир, угловое остекленение, большая кухня. Сдача проекта в Люблино планируется в начале 2020 года. от 2 967 700 руб.

ЖК «Восточное Бутово» (Боброво) Дома с развитой инфраструктурой, но плохой транспортной сеткой. Последняя очередь ждет сдачи в середине 2019 года. от 2 251 174
ЖК «Жемчужина Зеленограда» Крупнейший проект ГК «Мортон». В строительство вложено 19 млрд. рублей. Планируется постройка ТЦ, общеобразовательных учреждений и церкви.

Строительство будет продолжаться до конца 2019 года.

2 417 550 руб.
ЖК «Измайловский лес» (Озерный) Комплекс с неразвитой инфраструктурой, но в планах у застройщика грандиозный проект с дополнительными постройками. Сдача квартир планируется с середины 2019 года.

от 1 993 950 рублей
ЖК «Ильинские луга» (Новорижские кварталы) Крупный жилищный проект, который занимает 3 место в ТОП-5 самых ярких столичных комплексов. Отличное расположение, хорошая экология, но полное отсутствие инфраструктуры (временное). Сдача объекта не началась, выдача ключей начнется только к концу 2018. от 1 799 280 руб.

ЖК «Красная Горка» Находится близко к МКАД с чистовой отделкой. Сдача объекта перенесена на начало 2018 года. от 3 598 701 руб.
ЖК «Левобережный» Жилой комплекс в Химки с отличной инфраструктурой и близостью к МКАД. Проект еще в работе, строительство продолжится до 2019 года от 4 134 880 руб.

ЖК «Лефортово Парк» Проект с небольшой этажностью и в шаговой доступности от железной дороги и двух шоссе. До окончания работ еще 2,5 года, ключи получат в 3 квартале 2020 года. от 4 960 050 руб.
ЖК «Люберецкий» Комплекс с масштабной инфраструктурой, несвойственной ни одному проекту. По сравнению с соседними кварталами.

Полная сдача проекта состоится в начале следующего 2019.

от 2 624 891 за студию
ЖК «Мещерский лес» Проект без отдельной парковки компенсируется наличием квартир с отдельными входами и бесплатным Wi-Fi покрытием. Окончательная реализация проекта планируется в конце 2019 года.

от 3 432 240 рублей за студию
ЖК «Митино Парк» Разноцветный комплекс в Красногорске, с хорошим расположением. В окружении есть множество парковых зон и озер. Получить квартиры можно только в 2020 году. от 2 811 600 руб.
ЖК «Нахабино» Бюджетный вариант монолитных домов. Малые габариты компенсируются отличной планировкой.

Обратите внимание

Окончательная работа должна была быть сдана в конце прошлого года, однако ее перенесли на 2018 год.

от 2 796 680 руб.
ЖК «Новокуркино» Достаточно затяжное строительство оттягивает сроки сдачи до 1 кв 2019 г. от 2 891 980 руб.

ЖК «Одинцово-1» Проект, по которому половина квартир будет передана жителям ветхого фонда, а другая реализована покупателям. Сдача проекта планируется в начале 2019 года от 2 039 750 руб.
ЖК «Оранж Парк» Квартиры комфорт-класса, но с неудачной планировкой. Покупатели смогут получит ключи от студию только к середине 2019 года.

от 3 451 510 руб.
ЖК «Петр І» Дома, окруженные промзоной. Окончательная реализация проекта планируется через 3 месяца 2018. от 5 467 200 руб. за студию
ЖК «Полярная 25» Застройка 34 га жилищными комплексами. Окончание стройки перенесли на конец 2019 года.

от 3 403 890 рублей
ЖК «Пресненский вал 21» Проект бизнес-класса, который располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы. Застройка продлится до 4 квартала 2018 г. от 6 280 500 руб.
ЖК «Римского-Корсакова 11» Отличный проект, с хорошей планировкой квартир. Ключи будут переданы владельцам в 4 квартале 2019 г.

от 3 738 240 руб.
ЖК «Саларьево Парк» Проект компании «Тирон», которая связана с ГК ПИК. Привлекателен комплекс тем, что находится в 500 метрах от станции метро «Саларьево». Свои ключи владельцы получат во 2 квартале 2020 г. от 2 965 100 руб.
ЖК «Столичные поляны» Проект, который предоставить жилье 7500 жителям.

Окончательная сдача объекта в 3 квартале 2019 г.

от 3 035 100 руб.
ЖК «Черняховского 19» Квартиры будут переданы в пользование и отделку в начале 2019. от 5 023 320 руб.
ЖК «Щитниково» Комплекс, окруженный зеленными насаждениями, будет сдан в начале текущего года. от 2 850 480 рублей
ЖК «Ярославский» Серьезный проект в Мытищах с достаточно высокой стоимостью. Отличный вариант для семьи с детьми планируют полностью реализовать в конце 2019 года. от 2 537 860 за студию
ЖК «Ясеневая 14» Состоит из нескольких корпусов с переменной этажностью – 16-25. Дата сдачи 3 квартал 2019 г. от 3 245 690 руб.
Микрорайон «Северный» Полноценный микрорайон жилыми домами, школой, детсадами, спортивным и бизнес-центрами. К 1 кварталу 2019 года по проекту планируется реализовать всего 8 домов. от 3 675 160 руб. за студию

Построенные новостройки компании ПИК

ПроектМинимальная стоимость (руб.

)Статус

ЖК «Бунинский» от 5 029 200 Начало 2016
ЖК «Варшавское шоссе 141» от 5 814 000 Январь 2018
ЖК «Ельнинская 14Б» от 13 741 000 Середина 2017
ЖК «Ильинская Слобода» от 2 213 399 4 квартал 2014
ЖК «Катюшки-2» от 2 896 028 Февраль 2017
ЖК «Краснознаменская 17» от 4 927 750 2 квартал 2017
ЖК «Маршала Захарова 7» от 5 153 550 3 квартал 2017
ЖК «Новомосковский» от 5 530 000 Середина 2015
ЖК «Рождественский» от 7 951 500 3 квартал 2017
ЖК «Южное Кучино-2» от 4 701 200 Февраль 2016
ЖК «Ярцевская 24» от 17 137 261 Лето 2017
Штаб-Квартира на Мосфильмовской от 9 717 000 Январь 2018
Дом в 17-м проезде Марьиной Рощи Распродано 2 квартал 2015
Дом на улице Внуковская (Дмитров) Распродано Конец 2014
ЖК «Большое Кусково» Распродано 3 квартал 2014
ЖК «Мироновский» Распродано Начало 2014
ЖК «Мичуринский» Распродано 3 квартал 2014
ЖК «Московский» (Дмитров) Распродано 2 квартал 2017

Скидки и специальные предложения от застройщиков

У ГК ПИК в данный момент действует одна основная акция.

При единовременной оплате всей стоимости квартиры или оформлении ипотеки, покупатель получает скидку в 2%. Под действие акции попадают ЖК: «Оранж Парк», Green Park, «Мещерский Лес», «Одинцово-1», «Варшавское шоссе 141», «Маршала Захарова 7», «Бунинские луга» и «Ярцевская 24».

До 31 января действовала скидка в 10% в честь новогодних праздников. Распространялась она на 36 проектов Москвы и области.

Как зайти в личный кабинет

Личный кабинет доступен исключительно для клиентов ГК ПИК. Войти можно только по фамилии и паспорту, зарегистрированному в системе менеджерами компании.

Собственники и руководство

В Совет директоров входят:

  1. Марина Зиновина – председатель Совета директоров.
  2. Александр Варення – независимый член Совета директоров.
  3. Сергей Воробьев – член Совета директоров.
  4. Зумруд Рустамова – независимый член Совета директоров.
  5. Алексей Бланин – независимый член Совета директоров.
  6. Георгий Фигин – член Совета директоров.
  7. Марина Грёнберг – член Совета директоров
  8. Александр Должич – член Совета директоров.
  9. Алексей Карпенко – член Совета директоров.

Руководство компании:

  1. Сергей Гордеев – президент, председатель правления, владелец ГК ПИК.
  2. Александр Прыгунков – первый вице-президент – операционный директор
  3. Александр Титов – вице-президент по экономике и финансам – финансовый директор
  4. Денис Ивакин – вице-президент – директор департамента дизайна
  5. Геннадий Россо – вице-президент – директор департамента продаж
  6. Станислав Кондратьев – вице-президент – директор департамента продукта
  7. Наталья Семикова – вице-президент по исходно-разрешительной документации и земельно–имущественным отношениям
  8. Максим Якушечкин – вице-президент – директор дирекции по г. Москве.
  9. Алексей Алмазов – вице-президент по проектированию
  10. Вячеслав Борисенков – вице-президент по общим вопросам
  11. Алексей Козлов – вице-президент – директор дирекции по Московской области
  12. Эльбрус Гобеев – генеральный директор АО «ПИК-Индустрия»
  13. Илья Тихомиров – директор департамента информационных технологий

Контактные данные

Головной офис Группы компании ПИК находится по адресу: 123242 Россия, г. Москва, ул. Баррикадная, 19 стр.1. По общим вопросам можно обращаться по телефону +7 (495) 505-97-33. По вопросу продаж: +7 (495) 500-00-20. E-mail: info@pik.ru Факс: +7 (495) 229-90-11.

Официальный сайт: pik.ru.

Иные реквизиты можно получить в офисе компании.

Отзывы о ГК ПИК

Как и в любой сфере, отзывы делятся на положительные и отрицательные. Конечно же, превалирующее большинство хорошо отзывается о деятельности ГК ПИК.

Каждый второй клиент отмечает доброжелательное отношение менеджеров компании, ведение сделки от самого начала, до момента получения ключей. Многие упоминают о разнообразии проектов: каждый жилой комплекс непохож на предыдущий.

Планировки квартир уникальны и очень удобны. В большинстве случаев, в отзывах клиенты хвалят компанию и просят о новых проектах в Путилково.

Некоторые негативно отзываются о шумоизоляции квартир, очень хорошей слышимости соседей. Многие проекты позиционируется как бизнес-класс, а выглядят как комфорт. При отсутствии в домах балконов клиенты отмечают низкою инсоляцию – «жизнь в подвале». Частые переносы сроков сдачи объекта и высокие ипотечные ставки – главные и самые упоминаемые недостатки.

В целом, репутация Группы компаний ПИК на твердую «четвёрку».

Новости компании

8 февраля 2018 года

В ЖК «Ильинские луга» можно посетить шоу-румы. Только 4 кварты с полной отделкой и меблировкой доступны для посетителей.

7 февраля 2018 года

К продаже стали доступны кладовые в 9, 10.1, 10.2 корпусах ЖК «Жемчужина Зеленограда».

Уникальная новость! В «Абсолют Банк» были снижены ставки по ипотеке до 8,99% годовых!

6 февраля 2018

10 февраля на ярмарке недвижимости в Перми ГК ПИК расскажет все о проектах компании, скидках и акциях от застройщиков и подробно ответит на всех интересующие вопросы.

ГК ПИК заняла 1 место в ТОП-10 застройщиков по количеству введенных в эксплуатацию объектов в России.

1 февраля 2018

Выдача ключей владельцам квартир в ЖК «Green Park» будет перенесена на 31.03.2018 из-за проблем с настенными покрытиями.

29 января 2018

В «Vander Park» открыт шоу-рум: к просмотру доступны две 3-х комнатные квартиры.

24 января 2018

К продаже доступны машиноместа на 1-2-уровневом подземном паркинге корпуса 1 проекта «Столичные поляны».

23 января 2018

С 23 января можно приобрести кладовые в корпусах 1.1 и 1.2 ЖК «Полярная 25».

18 января 2018

Запущена программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ставке 6% годовых. Проект разработан совместно с АИЖК и банком «Российский капитал» и действует на все новостройки группы компаний ПИК.

Источник: http://pik-msk.ru/

Ссылка на основную публикацию